2016-02-24 15:56:32
Ε9. Οι κωδικοί Κατοικίας και Μονοκατοικίας.
Πηγή: Taxheaven

ΚΩΔ. 2: Μονοκατοικία.

Μονοκατοικία είναι, το κτίσμα που αποτελεί λειτουργικά μία μόνο κατοικία με τους βοηθητικούς χώρους της (αποθήκες, θέσεις στάθμευσης κ.λπ.), η οποία μπορεί να είναι σε έναν ή σε περισσότερους ορόφους με εσωτερική επικοινωνία.

Τα παραπάνω ισχύουν, ανεξάρτητα αν έχει συσταθεί ή όχι πράξη οριζόντιας ιδιοκτησίας στην μονοκατοικία.

ΚΑΝΟΝΕΣ: Δεν χαρακτηρίζονται μονοκατοικίες:

α. Διώροφος οικοδομή με ισόγειο κατάστημα και 1ο όροφο κατοικία. (και δεν έχει ασφαλώς εσωτερική επικοινωνία)
Επομένως: η κατοικία του πρώτου ορόφου γράφεται στο Ε9 με κωδικό 1

β. Ισόγειο διαμέρισμα που βρίσκεται σε επαφή με άλλο ισόγειο διαμέρισμα.
Επομένως: τα δύο αυτά διαμερίσματα-κατοικίες γράφονται στο Ε9 με κωδικό 1

γ. Ισόγεια επαγγελματική στέγη που βρίσκεται σε επαφή με άλλο ισόγειο διαμέρισμα.
Επομένως: το ισόγειο διαμέρισμα γράφεται στο Ε9 με κωδικό 1

ΚΩΔ. 1: Κατοικία - Διαμέρισμα (πλην μονοκατοικίας), μετά των παρακολουθημάτων και των βοηθητικών χώρων.

Οι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων εντός πυλωτής, αναγράφονται μόνο αν αποτελούν παρακολούθημα συγκεκριμένου κτιρίου.

Παρακολούθημα είναι ο βοηθητικός χώρος που ανήκει σε μια συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Προϋπόθεση όμως είναι να προκύπτει η σχέση αυτή από την οικοδομική άδεια ή από τον τίτλο κτήσης της ιδιοκτησίας (συμβόλαιο).

typing dots
είσαστε σίγουροι;

ΟΧΙ

ΝΑΙ